关于买房,有个一房多卖的真实故事给大家说说。

原创 赚Q币及手赚项目推荐  2020-07-28 22:56 

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这个故事告诉我们人性的丑陋,以及人生的无奈!

卖房房主是本地土著,城中村带分红的那种!但是好d!

涉及至少3-5家公司中介!都是老中介中招!阴沟翻船吧。
我知道的是一个女中介直接回老家不敢回来工作了!
另外一个男中介被交了定金的客户控制!

故事很简单,土著去澳门输了太多!于是茶楼啥的资产已经抵押,跟家里人也断绝了关系!财产转移的比较干净。
想到还剩一套值钱的商品房在名下可以卖!于是乎找了几家不同中介放盘!放盘方式是不经过公司交易!佣金也给,价格比市场价便宜大几十万!放盘效果不错,老中介自认为熟悉流程经验丰富,而且不过公司抽油水,卖了就有10多万。至少5家不同公司老中介找到了客户。
那么有意思的事情来了。
因为不经过公司,所以定金是要给土著的,当然买房人也不傻,但是土著还没有爆雷,所以中介带客户去国土局查询房产档案是正常状态,这部确认后定金就要给土著了。也是不经过公司,房子卖了收定金的消息一直在交钱的客户跟操作的中介之间没有流传出去。于是乎土著收了5个客户左右的定金!因为房价低所以土著要的定金也高,大概在30—50万之间!土著收到定金后开始拖延办理公证抵押过户后续手续!
土著收到定金后大部分都用于d利息,但是欠太多,终于还是雷了,有4位债权人去发院把土著的财产全部查封!
这时候买房的人傻眼了,之前可能还是预感不好,知道这个消息时已经为时已晚!土著财产已经被查封了,自己也没办法!
只有等待,于是乎过了一年,这事上过电视。
转机出现,房价经过一年已经涨了30%多,这时候有一个有能力的买房人,偷偷跟查封土著的4个债权人谈好条件,也抓住了土著,去把房子解封了,客户立马过户!
房子是不能住的,天天有人去骚扰,黑色的人多,前几年是那样的,吓得女租客连夜搬家!
撬锁是三天两回!
后面问题来了,帮最后过户哪位中介我认识,他说还好这个客户势力不错,有关系,能搞定,不然他也很麻烦!他说有几个交了定金的客户揪这给他卖房的中介找他带着黑子,说房子是他帮他客户过户的。我认识的这个朋友那段时间都不敢一个人出门!
现在过去两三年了,国家也打黑子,这件事大家也渐渐淡忘了,但是那些交钱给土著的人的钱是一分没拿回来,打水漂啊!这些人多么无奈!

最后一句话:买房要谨慎,不到万不得已不要私下交易,找大一点的公司,出问题了有售后!有条件的签合同把中介也带上签名!
至于佣金,吧里说了几种方案,找好房子,然后找中介谈佣金,主动权在自己手中。

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